Елена Ильина. Спасение

Капитальный Ремонт Фундамента

Департамент по ЖКХ и ТЭК Новгородской области дал разъяснения по вопросам создания фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Последние изменения в жилищном законодательстве коснулись всех россиян, имеющих жилые и нежилые помещения на праве собственности в многоквартирных домах. С 2014 года каждый собственник будет обязан ежемесячно уплачивать взносы в фонд капитального ремонта общего имущества своего многоквартирного дома. Эта обязанность не коснется только многоквартирных домов, признанных органами местного самоуправления аварийными.
Ежемесячный размер взноса будет рассчитываться исходя из общей площади помещения и минимального размера взноса, установленного в в каждом регионе, который для многоквартирных домов с плоской крышей в Новгородской области составит в 5, 08 рубля /м2, для многоквартирных домов со скатной крышей – 5, 93 руб/м2, или большего размере взноса, если такое решение будет принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Счета на оплату взносов начнут приходить спустя четыре месяца, после месяца, в котором будет официально опубликована региональная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области. Программой будут установлены виды работ и сроки их выполнения по каждому дому.
Все поступающие платежи от населения и собственников муниципальных и государственных помещений в многоквартирных домах будут аккумулироваться на специальных счетах каждого дома или счете регионального оператора и расходоваться на оплату работ по капитальному ремонту крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, лифтов, сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, установку общедомовых приборов учета, в зависимости от степени благоустройства дома.
Решение о способе формирования фонда капитального ремонта принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание может принять решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете, и в этом случае средства будут использоваться на оплату работ по ремонту только этого дома. В случае выбора счета регионального оператора, средства будут использоваться «котловым» методом для ремонта домов, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на его счете, в пределах каждого района или городского округа.
Если общее собрание примет решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете, то оно должно также определить и размер взноса, но не менее установленного минимального размера, перечень работ и сроки их выполнения, но не менее или не позднее обозначенных региональной программой по капитальному...
Похожие страницы
Трубопроводная арматура